Casa 3 habitacions de 174 m² a Chiclana de la Frontera (11130)

🌟EN VENDA: Magnífica Habitatge Unifamiliar amb Piscina a El Marquesado, Chiclana de la Frontera 🌟

Preu: 320.000€

🏡 La teva llar ideal a Chiclana
Situat a El Marquesado, aquest habitatge combina tranquil·litat, comoditat i excel·lent comunicació:
● Sortida directa a Puerto Real, Cadis i Sevilla en només 5 minuts.
● Parada d'autobús a 3 minuts a peu, connectant amb tota la província i el centre de Chiclana.

✨ Característiques destacades
● Superfície construïda total declarada en nota simple: 174 m²
● Habitatge: 130 m²
● Piscina: 29 m²
● Garatge: 15 m²
● Parcel·la: 1000 m², totalment segregada
● Terrassa tancada a l'entrada, perfecta per a tot l'any
● Saló ampli i lluminós
● Cuina moderna i individual
● 3 dormitoris amb armaris de paret
● Bany espaiós amb acabats de primera qualitat
● Aire condicionat WiFi a totes les estances + ventiladors LED retràctils
● Piscina 8x4 m, ideal per gaudir del sol i la tranquil·litat
● Instal·lació elèctrica completament nova
● Parets de perlita i pintura d'alta qualitat
● Cambra exterior amb sistema de descalcificació d'aigua
● Carrers de la urbanització asfaltats i amb fanals

🌊 Ubicació privilegiada
● Platja de La Barrosa: a només 12 km
● Proximitat a restaurants, botigues i serveis locals
● Accés ràpid a Cadis, Sevilla i Puerto Real

🍴 Chiclana, un estil de vida
● Viu la cultura i gastronomia gaditana, gaudeix de tapes tradicionals, mercats locals, festivals i de les seves platges paradisíaques com La Barrosa i Sancti Petri.

💰 Hipoteca i finançament
● Habitatge totalment hipotecable, 80%-100% segons perfil del comprador
● Gestió d'hipoteques al millor preu del mercat

📸 Important
● Les fotos van ser fetes abans de les últimes millores realitzades a l'habitatge:
● Substitució dels ventiladors per models LED retràctils amb comandament a distància.
● Canvi del moble principal al saló.
● Renovació de mobiliari en un dels dormitoris.
● Comprova la qualitat de l'habitatge i la reforma integral, a punt per entrar a viure.

✅ "El propietari sol·licita expressament no ser contactat directament ni per agències ni per compradors; tota gestió i comunicació s'haurà de fer únicament a través de la nostra intermediació."
✅ Venda gestionada per Marieta, assessora immobiliària de confiança

Segons el Decret 218/2005 s'informa al client comprador que les despeses notarials, registrals, impostos de transmissions (I.T.P.), despeses financeres i altres despeses inherents a la compravenda, no estan incloses en el preu.

📞 Contacta avui i visita la teva nova llar a El Marquesado!