Edificio de 1.458 m² en Barcelona (08001)

🏢 Edificio en venta en Ciutat Vella – A pocos metros de La Rambla

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona.

Se vende finca vertical completa ubicada en Ciutat Vella, a escasos metros de La Rambla, en una zona premium con alta afluencia turística y comercial.
El edificio cuenta con una combinación perfecta de viviendas, pensión y locales comerciales, lo que lo convierte en un activo de alta rentabilidad y gran potencial de revalorización.


🏠 Composición del edificio

- 10 viviendas que forman parte de la misma finca.
- Pensión en funcionamiento, actualmente operativa y con ingresos demostrables.
- 5 locales comerciales situados en planta baja, con licencias diversas que ofrecen múltiples opciones de explotación.

🏪 Distribución de los locales

- Local 1: 40 m² – Licencia C2.
- Local 2: 200 m² – Licencia C3.
- Local 3: 47 m² – Licencia de degustación.
- Local 4: 40 m² – Licencia C2.
- Local 5: 45 m² – Posible futura licencia de cafetería.

🌆 Características destacadas

- Finca íntegramente en propiedad vertical (una sola finca registral).
- Ubicación prime, junto a La Rambla y en pleno corazón histórico de Barcelona.
- Diversificación de usos: residencial, turístico y comercial.
- Ideal para inversores que buscan rentas estables y gran potencial de crecimiento.
- Edificio consolidado y en funcionamiento.

📍 Ubicación

Situado en el distrito de Ciutat Vella, una de las zonas más vivas y turísticas de Barcelona, con excelente comunicación, servicios y flujo constante de visitantes nacionales e internacionales.