Chalet 0 habitaciones de 764 m² en L'Ametlla de Mar (43860)

🌊 Finca única en L’Ametlla de Mar (Urbanización Calafat) con vistas al mar, acceso a cala y gran potencial para hostelería o inversión
Ubicada en un entorno excepcional dentro de la Urbanización Calafat (L’Ametlla de Mar), esta finca de 3.850 m² de parcela se encuentra en primera línea de mar con acceso directo a una cala preciosa y vistas panorámicas que la convierten en una joya única en la costa tarraconense.

Escenario actual de rodajes de películas y producciones audiovisuales, esta propiedad combina ubicación, privacidad y múltiples opciones de uso. Ideal para proyectos de restauración, alojamiento turístico, eventos o como exclusiva residencia privada.

✨ Características destacadas:
📍 Ubicación privilegiada frente al Puerto Deportivo de Calafat, con vistas abiertas al Mediterráneo.

🏗️ 600 m² construidos actualmente y, según la normativa urbanística vigente, se permite construir en planta baja o una altura más, con un máximo adicional de 360 m² aproximadamente.

🍽️ Gran comedor de 125 m², equipado, climatizado y con espectaculares vistas al mar.

☕ Cafetería con chimenea situada en una sala de 124 m².

🌿 Varias terrazas exteriores, zonas ajardinadas y espacios de relax.

🏊 Dos piscinas (adultos e infantil) junto a un bar-lounge exterior, ideal para ocio o eventos.

🍳 Cocina industrial equipada con cámaras de refrigeración y congelación, y menaje profesional.

🛏️ 5 habitaciones para personal (hasta 10 plazas), trasteros, oficina y sala polivalente con salida a gran terraza.

🏡 Apartamento independiente totalmente reformado, con 2 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor con terraza, vistas al mar, acceso privado a la playa y entrada independiente.

🚗 Amplia zona de aparcamiento y pineda privada con múltiples usos posibles.

📍 Entorno y conexiones:
A 6 km del centro de L’Ametlla de Mar

A 11 km de Hospitalet de l’Infant y Miami Playa

A 20 km de Cambrils, 25 km de Salou

Excelente conexión por carretera (AP-7 y N-340)

🔑 Una oportunidad irrepetible frente al mar:
Permite ampliar o transformar según la normativa vigente (hasta 360 m² adicionales)

Ideal para restauración, club social, hotel boutique, centro de eventos o retiro privado

Documentación y permisos al día

Alta rentabilidad potencial, en un entorno con demanda turística creciente

Acceso directo a cala, vistas espectaculares y entorno único

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